Location résidentielle
Louer des logements avec maîtrise
La location résidentielle aux Pays-Bas demande plus qu'un bail. RealGrip s'en charge — et la combine sans effort avec l'immobilier commercial.
🏠 Location résidentielle
Tout ce que le marché néerlandais exige, intégré et tenu à jour :
- Points WWS avec loyer maximal et loyer conseillé par logement
- Indexation annuelle avec proposition CPI et notification automatique
- Aperçu Box 3 : WOZ, ratio et rendement fictif vs réel
- Portail locataire : contrat, factures, paiements et signalements
- Rapports d'état des lieux numériques avec InspectPro, signés sur place
Législation et indices tenus à jour dans RealGrip — d'abord pour le marché néerlandais.
🏢 Location commerciale
Pour bureaux, commerces et locaux professionnels, avec les règles commerciales :
- Modèles de contrat ROZ officiels avec signature numérique
- Location soumise à TVA, décomptes de charges et indexation
- Comptabilité complète avec Financial Pro — jusqu'à la déclaration de TVA
🔀 Combiné ? Justement.
Beaucoup de bailleurs ont les deux. Dans RealGrip, tout se gère dans un seul environnement :
- Immeubles mixtes : RealGrip calcule la répartition de TVA (p. ex. au m²)
- Le bon régime par contrat : logement avec WWS, local avec ROZ
- Un tableau de bord et une comptabilité pour tout le portefeuille
